刘涛走在最后，在经过张玉龙身边时，意味深长地看了他一眼：“张董，好手段啊。”

张玉龙微微一笑，不置可否。

夜色深沉，丹港市的霓虹灯映照在海面上，波光粼粼。一辆黑色奔驰缓缓驶离酒店，孙明坐在后排，眼神阴郁。他掏出手机，拨通了一个号码：“喂，老周，帮我查个人……”

而在赵虎开的车上，张玉龙靠在座椅上，闭目养神。杜娟忍不住问道：“玉龙，孙明真的就这么认栽了？”

张玉龙睁开眼，嘴角扬起一抹冷笑：“这才刚刚开始。”

…………。

一周后，在丹港市土地交易中心明亮的大厅里，梁晓辉代表华远集团海连分公司完成了最后的签字程序。这份经过专业评估机构核定的协议显示，物流产业园地块的市场评估价值为2.4亿元，与周边同类工业用地交易价格基本持平。

公证处的摄像头记录下双方交换文件的全过程，整个过程符合《城市房地产管理法》的所有规定。

孙氏集团的财务团队在复核补偿方案时不得不承认，对已建成冷链仓库的1300万元补偿款确实参照了《丹港市房屋征收与补偿条例》的法定标准。法务总监徐海峰在给董事会的备忘录中写道："经第三方评估，该补偿金额已达到重置成本的120%。"

但当他看到仓库里崭新的德国制冷设备时，钢笔还是在纸上戳出了个明显的凹痕。

在随后的董事会上，财务总监刘志刚用激光笔指着投影幕布上的置换的新地块："按照现值收益法计算，这块地未来五年的潜在收益现值应该是3.2亿。"他的声音像被砂纸磨过般粗粝。

孙明露出得意的表情，“那是保守估计，未来我们要在这里开发房地产，怎么也得赚个十几二十亿的。”

会议室里，几个部门主管都认真地在笔记本上做着记录。市场部经理王莉的评估报告显示，随着自贸区政策落地，该区域地价年增长率可能达到15%，这个数字被她用红笔反复圈画了三次。

一个月后公示的丹江港国际物流园规划方案，在市政府网站上收获了87%的公众支持率。规划院出具的可行性研究报告明确指出，该项目的投入产出比达到1:5.5，高于行业平均水平。

但在孙氏集团的晨会上，工程总监李民还是没忍住拍了桌子："我们前期做的地质勘测报告，现在全成了他们的嫁衣！"人力资源总监悄悄统计发现，这场交易后公司离职率突然上升了2个百分点。